1993〜2003年築, 専有面積57.74㎡〜77.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パレ大森プルミエール
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
9,603万円
141.8万円/㎡
3,823
7,677
11,530
15,384
AI査定結果
推定相場価格
9,603万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,677万円〜11,530万円
113.3万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月13日
パレ大森プルミエール
8,480万円（125.2万円/㎡）/ 4階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 8,480万円 | 125.2万円 | 4階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 7,280万円 | 107.5万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/31 | 5,480万円 | 80.9万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 105.3万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は131.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | パレ大森プルミエール 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 8,480万円 | 125.2万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2024/11/10 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 9,280万円 | 149.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/26 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 7,180万円 | 137.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 7,980万円 | 133.3万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,980万円 | 118.5万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/10 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 124.4万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
レグノ・カリテ品川シーサイド
東京都品川区東品川四丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 1分
2007年築 / 16階建 / 85戸 / RC造
秀和目黒駅前レジデンス
東京都品川区上大崎三丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 239戸 / SRC造
潮路東ハイツ54号棟
東京都品川区八潮五丁目
東京モノレール / 大井競馬場前駅 徒歩 13分
1985年築 / 14階建 / 527戸 / SRC造
モナージュ旗の台
東京都品川区西中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩 6分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
シティハウス東大井
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 2分
2008年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
大森駅前住宅2号棟
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1970年築 / 13階建 / 759戸 / SRC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
大森海岸ハウス
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1980年築 / 14階建 / 254戸 / SRC造
シティ立会川
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
クィーンシティ大森
東京都大田区大森西一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 12分
1996年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
ライオンズマンション大森第5
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
ハイホーム南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 5分
1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
北品川サンハイツ
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造